1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
練馬区
80.3万円/㎡
前年比+15.2%
グランヒルズプラタナスアヴェニュー
東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 73.45㎡の場合
相場
5,045万円
68.7万円/㎡
2,940
4,344
5,747
7,150
AI査定結果
推定相場価格
5,045万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,747万円
59.1万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
グランヒルズプラタナスアヴェニュー
4,799万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 73.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 4,799万円 | 65.3万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,999万円 | 68.1万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,199万円 | 70.8万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 5,299万円 | 72.1万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 7,490万円 | 102.0万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,399万円 | 73.5万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,499万円 | 74.9万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,799万円 | 79.0万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,999万円 | 81.7万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | グランヒルズプラタナスアヴェニュー 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅11分 | 4,799万円 | 65.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、練馬区では15.2%上昇しています。
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